Les ventes de logements neufs s’écroulent de près de 28% au premier trimestre 2008

Une baisse vertigineuse qui laisse envisager un écroulement du marché de l’immobilier.
Avec 26.700 logements vendus au premier trimestre 2008, le volume des ventes de logements neufs enregistre une large baisse de près de 28% par rapport au niveau record de 37.047 ventes au premier trimestre 2007.

Les promoteurs tentent de réguler le marché en baissant le nombre de logements mis en vente. Ainsi, 28.800 logements ont été mis en vente au premier trimestre 2008, soit une baisse de 28,3% par rapport au premier trimestre 2007. Une initiative qui pourrait poser problème à terme car les besoins de logements ne pourront être satisfaits, précise la Fédération des promoteurs constructeurs de France (FPC) dans un communiqué.
Cette chute des ventes s’explique d’abord par une dégradation de la solvabilité des acquéreurs. Par ailleurs, les consommateurs n’arrivent plus à obtenir des crédits à des taux recevables, et la hausse constante des prix génère un recul des investisseurs immobiliers dans l’offre locative.

Au regard de la baisse des ventes au premier trimestre 2008, la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) évalue le volume des ventes à environ 110.000 logements en 2008, contre 127.429 en 2007.
Il est également beaucoup plus difficile et plus long d’écouler les stocks de logements neufs puisque le délai moyen est passé de 9 mois fin 2007 à 12 mois au premier trimestre 2008.
Sites : www.developpement-durable.gouv.fr - www.fnpc.fr