Alors que le tourisme de masse continue de croître, de nombreux voyageurs recherchent des destinations moins fréquentées pour profiter de vacances paisibles et authentiques. En 2024, plusieurs endroits offrent cette tranquillité recherchée, tout en offrant des expériences enrichissantes et des opportunités d’investissement intéressantes pour les locations saisonnières. Voici une liste de destinations où vous pouvez vous faire plaisir, trouver des activités, et des conseils pour trouver des hébergements abordables via Expedia ou Booking, ainsi que des informations sur l’investissement dans ces régions.
Destinations moins chargées en 2024
Slovénie
La Slovénie est un joyau caché en Europe centrale, offrant des paysages magnifiques, des lacs cristallins et des montagnes majestueuses. Le lac de Bled et la vallée de la Soca sont des incontournables pour ceux qui recherchent la nature et la tranquillité.
- où se faire plaisir et où sortir : visitez Ljubljana pour ses cafés animés et son architecture charmante. Les amateurs de vin peuvent explorer les vignobles de la région de Brda ;
- activités : randonnées, sports nautiques, visites de caves à vin.
La Laponie finlandaise
La Laponie finlandaise est une destination idéale pour ceux qui cherchent à échapper aux foules et à se reconnecter avec la nature. C’est une région de forêts denses, de lacs paisibles et d’aurores boréales spectaculaires.
- où se faire plaisir et où sortir : Rovaniemi, connue comme la « ville du Père Noël », offre des attractions uniques et des restaurants locaux ;
- activités : safari en husky, observation des aurores boréales, randonnées en raquettes.
Madère, Portugal
Madère est une île portugaise située dans l’océan Atlantique, connue pour ses paysages volcaniques, ses fleurs exotiques et ses sentiers de randonnée époustouflants.
- où se faire plaisir et où sortir : Funchal, la capitale, regorge de restaurants de fruits de mer, de marchés colorés et de bars à vin ;
- activités : randonnées, dégustations de vin de Madère, exploration des jardins botaniques.
Les îles Féroé
Les îles Féroé sont un archipel dans l’Atlantique Nord, offrant des paysages à couper le souffle, des falaises spectaculaires et une faune abondante.
- où se faire plaisir et où sortir : Tórshavn, la plus petite capitale du monde, propose une scène culturelle riche avec des musées et des restaurants servant des plats traditionnels ;
- activités : randonnées, observation des oiseaux, visites des villages pittoresques.
Trouver un hébergement abordable
Utiliser Expedia ou Booking
Conseils pour trouver des hébergements abordables
- réservation anticipée : réserver à l’avance permet souvent de bénéficier de tarifs plus bas et d’un plus grand choix de logements ;
- flexibilité des dates : être flexible sur les dates de voyage peut aider à trouver des offres spéciales et des réductions ;
- filtres de recherche : utilisez les filtres sur Expedia ou Booking pour trier les hébergements par prix, notes des clients, et équipements ;
- programmes de fidélité : s’inscrire aux programmes de fidélité d’Expedia (Expedia Rewards) ou de Booking (Genius) peut offrir des réductions supplémentaires et des avantages exclusifs.
Exemple d’utilisation
Supposons que vous planifiez un voyage à Madère. Sur Booking.com, utilisez les filtres pour sélectionner des hébergements avec des notes de clients de 8+ et triés par prix. Cela vous aidera à trouver des options abordables et bien notées. Sur Expedia, vérifiez les offres spéciales et les forfaits de voyage pour combiner vols et hébergement à des tarifs réduits.
Investir dans les locations saisonnières
Investir dans les locations saisonnières dans des destinations moins fréquentées peut être une opportunité lucrative, surtout si vous choisissez des endroits en plein essor touristique. Voici quelques conseils pour investir :
Analyse du marché
Avant d’investir, faites une analyse approfondie du marché immobilier de la région. Vérifiez les tendances des prix, la demande touristique et les taux d’occupation des locations saisonnières.
Législation locale
Renseignez-vous sur les réglementations locales concernant les locations de courte durée. Certaines régions imposent des restrictions ou des taxes spécifiques aux propriétaires de locations saisonnières.
Rentabilité
Calculez la rentabilité potentielle en comparant les coûts d’acquisition et de gestion avec les revenus de location attendus. Utilisez des plateformes comme Airbnb ou Booking pour estimer les tarifs de location dans la région.
Exemple de destination : La Slovénie
La Slovénie, avec son attrait croissant pour les voyageurs recherchant la nature et la tranquillité, présente une opportunité intéressante pour les investisseurs. La capitale, Ljubljana, offre un marché immobilier stable et une demande touristique en hausse.
Pourquoi utiliser un Channel Manager Expedia ?
Gestion simplifiée
Un Channel Manager Expedia permet de gérer plusieurs canaux de réservation depuis une seule interface. Pour ceux qui louent leurs propriétés sur plusieurs plateformes comme Expedia, Booking.com, et Airbnb, cela simplifie la gestion des réservations et des calendriers.
Synchronisation des calendriers
La synchronisation automatique des calendriers évite les doubles réservations et assure que les disponibilités sont toujours à jour sur toutes les plateformes.
Optimisation des tarifs
Les Channel Managers offrent des outils de tarification dynamique, permettant d’ajuster automatiquement les prix en fonction de la demande, des saisons et des événements locaux, maximisant ainsi les revenus.
Gain de temps
L’automatisation des tâches administratives telles que les mises à jour des annonces, la gestion des réservations et les communications avec les clients permet de gagner un temps précieux.
Conclusion
En 2024, explorer des destinations moins fréquentées comme la Slovénie, la Laponie finlandaise, Madère et les îles Féroé offre une expérience de voyage paisible et authentique. En utilisant des outils numériques comme Expedia ou Booking pour trouver des hébergements abordables et en envisageant l’investissement dans les locations saisonnières, vous pouvez profiter pleinement de ces joyaux cachés. De plus, intégrer un Channel Manager Expedia simplifie la gestion des réservations et optimise les revenus, vous permettant de maximiser l’efficacité de votre gestion location saisonnière tout en offrant une excellente expérience à vos clients.
